Pourquoi investir au Portugal

Le Portugal, pays du sud de l’Europe, présente certaines qualités. Ensoleillement idéal, douceur des températures, paysages diversifiés, côte bordée de belles plages, gastronomie… n’en sont que quelques-unes.
Ne vous y trompez pas, le Portugal n’est pas qu’une destination carte postale. En plus de cette situation géographique unique, le pays offre toutes les garanties qu’un pays européen peut vous offrir.
Le contexte économique et social est donc optimal pour attirer des étrangers, d’autant que le coût de la vie reste inférieur à celui de la France, ce qui fera considérablement augmenter votre pouvoir d’achat.
Rajoutez à cela que la réglementation immobilière est semblable à celle de la France, ce qui vous met à l’abri de mauvaises surprises.
Sur place, retrouvez une personne trilingue qui vous accompagnera dans vos démarches administratives au Portugal.








Atout N°1 : Un ensoleillement maximal (plus de 300 jours par an)
Le Portugal est le pays le plus occidental de l’Europe, et également le plus ensoleillé. Le climat y est très agréable : divers doux et des étés secs et chauds. Vous profiterez de plus de 300 jours d’ensoleillement par an, mais attention globalement cela varie considérablement d’une région à une autre (ainsi dans le sud du Portugal, vous avez plus de 3200 heures par an d’ensoleillement, tandis que vous n’aurez que “seulement” 1600 heures dans le nord du Pays). Les régions les plus ensoleillées attirent généralement le plus de vacanciers, et ce sont donc des régions qu’il faut privilégier pour investir au Portugal.

Atout N°2 : Climat agréable (douceur des températures)
Grâce à sa latitude et sa proximité avec l’océan atlantique, le Portugal offre une douceur de vivre incomparable : les températures y sont douces toute l’année (l’été c’est rare de voir le thermomètre dépasser les 30°, tandis que la température moyenne en hiver est de 18°). Un atout non négligeable pour investir au Portugal !

Atout N°3 : LES AÉROPORTS
Lisbonne et Porto sont les deux capitales économiques du pays et deux destinations phares du tourisme portugais. Albufeira et Faro, par exemple, sont deux des villes les plus attractives de la région balnéaire du Portugal, l’Algarve.
Pour une location saisonnière, les villes principales du pays, qui se trouvent être celles des trois aéroports internationaux du pays (Lisbonne, Porto et Faro) sont des choix judicieux, sans compter qu’elles sont très attractives pour les touristes (patrimoine et culture).

Atout N°4 : Des plages naturelles et propices aux activités touristiques
Le Portugal compte quelques unes des plus belles du sud de l’Europe. Ce sont des plages avec un charme certain, et généralement peu bondée. C’est clairement un spot touristique majeur, et le pays dispose d’un potentiel non négligeable pour développer son tourisme. Je pense qu’investir au Portugal dans le secteur du tourisme a du sens !
Quelques plages célèbres :
Praia da Nazaré : très connu, peu bondée, propice aux activités de surf (les vagues dépassent plusieurs dizaines de mètres).
Praia do Amado : environnement sauvage et préservé. Plage réputée pour le surf. Longue plage.
Praia da Aguda : longue plage, propice au surf et à la pêche
Praia de Portinho da Arrábida : plage naturelle classée Parc Naturel








Atout N°5 : Un coût de la vie inférieur de 34% à la France
Le coût de la vie est inférieur à 34% (au coût de la France), mais au niveau des loyers la disparité est moins forte (le coût est de 15.7% inférieur à la France en 2018 selon le site Numbeo). Cela témoigne de la forte demande locative propice à l’investissement au Portugal. La demande de location saisonnière est en forte hausse.








Atout N°6 : Les acheteurs sont protégés
Le Portugal a mis en place une législation qui protège les acheteurs et encadre le marché. Les démarches administratives et financières sont donc très similaires aux nôtres et les frais d’achat sur vos investissements restent faibles et limités par rapport aux autres pays d’Europe. Les frais liés à un investissement s’élèvent ainsi à environ 6% et incluent :
Les taxes
Les frais de notaire
Les frais d’avocat








Atout N°7 : La gastronomie
Le Portugal possède une gastronomie qui est aussi riche et variée que son paysage